Einkaufsprofil

Sie möchten Ihr Mietshaus oder Ihren Immobilienbestand verkaufen? Die tempori GmbH sucht fortlaufend Mietshäuser im Großraum Wuppertal um das Portfolio zu erweitern. Nutzungsarten: Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Wohn- und Geschäftshäuser.

Mittlere bis gute Lagen:
Zu unserem Ankaufsprofil passen Objekte, die sich in mittleren bis guten Lagen und vor allem außerhalb von sogenannten sozialen Brennpunkten befinden. Wir legen außerdem Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und eine gute Versorgungssituation im Umfeld mit Ärzten, Schulen, Geschäften etc.

Voraussetzungen:
sind unterschiedlich definiert, bei Büro-, Einzelhandels- und Wohnimmobilien werden auch Objekte mit Renovierungs- und Sanierungsbedarf gekauft, gesucht sind Immobilien mit hohem Vermietungsstand und möglichst langen Miet- oder Pachtverhältnissen, bevorzugt etablierte bis gute Lagen; aber auch Leerstandsimmobilien mit Potential.

Objektgröße und Zustand: Interessant bereits ab 6 Wohneinheiten

Ob ein Mietshaus oder eine Wohnanlage für uns von Interesse ist, kommt auf ihren Zustand und die Anzahl der Wohneinheiten an. Objekte kommen für uns bereits ab 6 Wohneinheiten in Betracht, Objekte mit (energetischem) Sanierungsbedarf ab 40 Einheiten. Dies sind unsere Anforderungen an Objektgröße und Zustand im Überblick:

Objekte ab 6 Wohneinheiten
Sanierungsbedürftige Objekte
Objekte mit Instandhaltungsrückstand
Objekte mit Optimierungs- bzw. Nachverdichtungspotenzial

Die angekauften Bestände werden je nach Fall revitalisiert, neu positioniert, technisch wie kaufmännisch nach Bedarf aufgewertet und anschließend wieder am Markt platziert, in Eigentumswohnungen aufgeteilt oder auch langfristig im Bestand gehalten.

Grundsätzlich ist die Investmentstrategie der tempori GmbH flexibel. Gerne werden auch abweichende Objektangebote geprüft, so denn ein besonderes Wertschöpfungspotenzial für uns erkennbar ist.

Zu den Stärken der tempori GmbH gehört eine schnelle, diskrete und unkomplizierte Kaufabwicklung. Die Kaufvertragsgestaltung ist flexibel.

Auf Anfrage erhalten Sie detaillierte Ankaufsprofile.